立ち退き要求が急増しています！弁護士への相談をおすすめします 弁護士 田村 優介
最近、店舗や住まいの立ち退きをめぐるご相談が大変増えています
「建物が老朽化していて危険だから」「再開発エリアになったので」…
そんな理由で立退きを求められたとき、提示された立退料が妥当かどうか判断するのは簡単ではありません。
借地借家法は、不動産を借りている側を守る法律です。とはいえ、実際の交渉では「裁判相場はもっと安い」「この金額を提示するのは今だけ」などと言われ、不安になって不十分な金額で合意してしまう方も多いのが現実です。
弁護士に交渉を依頼することで立退料が増額するケースも
しかし、弁護士が入ることで当初提示していた立退料が大幅に増額される例は珍しくありません。
当初引っ越し代程度しか提示しなかった相手に対して弁護士が粘り強く交渉し、当初の数十倍以上の条件を勝ち取ったケースもあります。
立退料は、過去の裁判例などから導かれる一定の目安はありますが、個別の事情によって大きく変わります。
弁護士が交渉に加わることで、納得できる条件を引き出せる可能性が高まります。
「こんな金額なのか…しょうがないか」と諦める前に、一度ご相談ください。
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